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2011年的深圳市场，无疑是值得广大购房者关注的一年，众多利好刺激下，深圳城区写字楼的价值再度飞涨。空置率下降，租金和成交面积大幅提升。写字楼市场被一路看好的同时，也吸引了投资者的广泛关注。分析人士指出，投资尚处于价值洼地，现在入手写字楼将是精明投资者最佳选择。
据调查，深圳今年写字楼总体供应量是去年的两倍，新增供应量赶超往年。现在深圳的写字楼销售大多以整层或整栋来卖，且写字楼的档次也越来越高。杭州中心城区聚集了十几座未来具有影响力的写字楼。越来越多的写字楼为了在未来的激励市场竞争中拔得头筹，更是积极的开拓市场。为了吸引投资者的认可，除了对办公舒适度的打造，在层高、单层面积、电梯配比、车位配比等硬件指标上更加接近一线城市标准。此外，在城建方面，无论是交通还是配套都是高起点高标准，随着今年进一步的成熟，深圳商业地产将会赋予写字楼以无限的潜能和增值空间。
在经历了去年房价的疯狂后，目前的房地产市场逐步进入到平稳状态，商用物业增值后劲以及租金涨幅力度较强，但需要长线的等待。一般在五年后租金、售价递才会增高，一些住宅写字楼价格倒挂的区域，如果规划前景看好，投资写字楼会是一个长期持有高收益的挣钱方式，但这需要比投资住宅更高的智慧。
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