前海嘉里商务中心一、项目基本数据 !产权年限:40年(2013-2053年) !整层面积:2000㎡-2600㎡ !出租面积:1000平(另有500平-1000平-1500平-2000平-2500平-2800平) !价格优势:12O元/平 !层 高:约4.5米(净高3米)大堂高度:16.2米,且45、46层设有空中大堂(高约9米)交楼时间:2020年 !项目占地:约1.3万㎡!项目建面:约20万㎡ !办公面积:约12万㎡ !玻璃幕墙:三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻(8mm 8mm 12mm 10mm)电梯数量:电梯现为34部(商业电梯3部,写字楼低区8部,中区8部,高区6部、穿梭梯4部、消防梯2部、停车场客梯3部)电梯速度:快6米/S !空 调:中央空调 !车 位:单元共享车位1565个,项目地下车位477个 !绿 色:LEED金级预、绿色建筑三星 !项目位置:前海片区临海大道与兴海大道交汇处 !购.买方式:首付5成,不限贷不限外 !二、多维立体交通海:大铲湾港、妈湾港、蛇口港、太子湾;陆:妈湾跨海通道、广深沿江高速、深中通道、深圳湾大桥空:宝安国际机场、香港国际机场;轨:穗莞深城际线、深惠城际线、地铁1/5/11:梦海站,怡海站;铁:深圳西站规划北迁,将引入沿海客专、深茂铁路;岸:深圳湾口岸;自驾停车:地下三层车库,智能车牌识别及反向寻车系统,通行智能便捷,泊车自l如,且能精准定位车辆停车位置,另配置89个快速充电桩,奏响绿色低碳旋律;三、全方位醇熟配套商业:6大独栋商业,7栋高层以连廊贯通地上地下,共享世贸4万平集中式商业,营造全时全景购物体验,满足购物聚会、商务会谈、休息小憩全方位需求;商务:公共艺术,专业医疗,文化娱乐,教育培训以及酒店,金融机构等公共;文 体:海湾步行街,水廊道公园,艺术公园,枢纽广场,滨海休闲带等;楼宇配套:提供办公、商业、休闲、运动、娱乐等开放空间,打造立体商务风景线;四、优惠政策及核心优势①前海世贸区办.公楼,配套天际会议中.心、泳池、健身中.心;②高层可售塔尖物业,45º视角正对香港中环,空中双大堂接待中.心;③对前海入驻企业减按15%的税率征收企业所得税;④跨境业务创新试验区,跨境贷款利低2.8%;⑤个税免征、医疗教育、住房保障、人才进驻补贴等优惠政策;⑥无线WIFI全网覆盖,建设前海国际通信专用通道,根据前际制定优惠电信资费方案,满足前海企业国际通信业务需求;