房源亮点项目基础信息【推广名】亚钢1号·壹荟【占地面积】约2万㎡【建筑面积】约583-678㎡【容积率】4.07【物业费】8.8元/㎡/月【水费】5.24元/m²【电费】0.7元/度【物业公司】深圳中旅联合物业【绿化率】30%【交楼时间】现楼【交楼标准】毛坯【批地时间】2007年-2057年【发展商】深圳亚钢工贸有限公司【区域】深圳·平湖·富安大道18号【地铁口】禾花站、华南城站配套设施自带约2万m²主题商业街，满足一站式商务高端消费、高端商务消费业态，丛林艺术主题文化街区满足高净值圈层的物质与精神奢享。空中花园+艺术漫步道+私家园景，富氧生态近500m空中漫步道，贯穿超2000㎡空中花园，定制私家庭院+入户花园空间，植被与水景交融，藏风聚气，花园式办公体验。约5.1米层高+独栋4层百变空间，随需百变高拓多功能空间，4层上返梁技术，实现＞97%超高实用率，空间灵动。专属电梯+私家车库，私密高效进口德国蒂森克虏伯电梯，品牌保障；精装多车位私家车库，极致细节打磨。双层中空LOW-E全景落地玻璃南北通透奢适享受节能降噪，隔音隔热，阻挡紫外线，完美采光5席臻藏，为“墅”不多，项目优势1️⃣辐射深圳大都市圈，平湖焕变而来大湾区先导，核聚大深圳都市圈资源。前海后陆拓展区赋能平湖产业新城，约240万方旧改革新平湖CBD区域，平湖将崛起成为深圳经济新增长极。2️⃣“5+3+2+1”全方位战略交通体系，贯通粤港澳5大快速路+3条地铁线+2条城际铁路，构建深圳四大交通枢纽之一——平湖枢纽中心，项目距地铁10号线（在建中）华南城站、禾花站步行可达，多维交通，通衢湾区3️⃣亚钢集团“心”作，湾区商务引领之作20载实业底蕴，香港上市企业打造集甲级写字楼、独栋商墅、主题商业街、人才公寓等于一体的全能商务旗舰，其中，壹荟以全新独立商务空间，匠心打磨细节，带