深圳写字楼 >深圳写字楼出售 >宝安写字楼出售
独栋写字楼出售,全球蕞大会展中心旁, 享政 [编号:125418]
2024-04-07
大楼: 会展湾南岸
面积: 2200/0(建筑/套内)㎡
售价: 38955元/㎡
总价: 8570.1万元
物管费:
级别:甲级写字楼
装修:一般装修
付款:面议
楼层:0/3
地址:大空港会展中心
写字楼顾问
马景文
马景文
15112265215
15112265215
楼盘参数
会展湾南岸
会展湾南岸  查看楼盘详情>>
类型:纯写字楼
入住时间:
级别:甲级
客梯:0部
货梯:0部
总楼层:0层
地上: 0层,地下:0层
高:
净层高:
单层面积:
空调:品牌:,开放时间:
物管费:
房源描述
会展湾写字楼出售
一、写字楼出售信息:
①、独栋产品,整栋出售:
​出售面积:1800-8000㎡,花园式低密度独栋
​在售均价:4万/㎡,优惠折扣大
​产品优势:墅级办公总部,整栋定制,可企业冠名
​总层数:一共3层,有部分赠送面积
均是多本证红本产权,可冠名,可分证
​②、平层单位,散售产品:






出售面积:146-531平方米
​出售单价:3.8万/平,优惠折扣大

购买:个人或境内企业,首付5成,不限贷




二、项目基础数据: 
占面/建面:约83205㎡/约194834㎡
开发商:两大央企招商和华侨城联合打造 
办公楼:共18栋 
11栋3层建筑,2栋4层建筑,5栋7层建筑, 
层高/净高:4.5m/2.9~3.2m
实用率:约80% 
产品性质:办公
空调:格力VRV空调(24h计流量)
车位:约800个 
物业管理:华侨城物业
物业费:低密组团8元/㎡·月,其他13元/㎡·月 
土地性质:商业用地
产权年限:40年(2016~2056)
交楼时间:现楼交付

三、项目配套: 
160万㎡国际会展中心。
1.6㎞会展休闲带。
8大主题景观岛屿。
25万㎡酒店群-希尔顿酒店.洲际皇冠假日酒店等。
69.7万㎡国际商务公寓。
32万㎡国际体验式商业中心。 

四、项目价值:
​【大空港价值】

1、政府战略赋能,规划45平方公里会展新城,打造世界大的会展产业群,成为具有国际竞争力的湾区经济核心区
2、核心产业升级,专注会议会展、航空航天、海洋经济、智能装备及新一代信息产业四大高端产业,抢占世界经济发展制高点
3、政府斥资1900亿,打造由国际航空、高铁、城际轨道、空港码头、城市高快速五大枢纽构成的五维体系
【产品价值】
1、国际会展城内核心商务区,无缝承接会展产业资源,享区域规划发展利好
2、会展中心主入口,展览大道与重庆路双干道交汇处,极强昭示性
3、低密办公格局,小独栋部资产,企业可自主冠名,打造部商务聚集区
4、含办公、商业、酒店、公寓、公园等业态为一体,配套成熟
5、20号线上盖,极速连接立体交通体系;自带6000㎡公交站,方便快捷
6、约80%实用率,附阳台花园,华侨城物业直管,品质、舒适办公

​​开发商特约委托,一手直售,无中介费,欢迎来电咨询、预约品鉴!






































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