深圳写字楼 >深圳写字楼出售 >福田写字楼出售 >中心区CBD写字楼出售 >大中华国际金融中心A座出售
可自用【大中华国际交易广场】双地铁口,南北 [编号:68499]
2015-08-17
面积: 380/0(建筑/套内)㎡
售价: 50000元/㎡
总价: 1900万元
物管费:16
级别:甲级写字楼
装修:豪华装修
付款:面议
楼层:24/35
地址:福田深南大道与彩田路交汇处
写字楼顾问
胡优平
胡优平
13724281473
暂无
楼盘参数
类型:酒店式公寓
入住时间:2011年5月1日
级别:甲级
客梯:12部
货梯:2部
总楼层:35层
地上: 33层,地下:2层
高:4.2
净层高:3.5
单层面积:1600
空调:品牌:,开放时间:
物管费:16
房源描述

【本案优势推荐】

 

1.地段优势---地段决定价值.处于深圳中轴线核心位置,7条地下轨道汇集点,首个国内地下火车站市内福田站位于该大厦东南角.交通汇聚人流,拉近距离,随着广深港火车站开通,拉近深港合作距离,更多境外公司进驻.

 

2.价格优势---写字楼价格随着出租率不断的提高,租价也处于上升阶段,已由去年的180,190元/平上升到今年初的210-230元/平.以此发展预计今年中心区甲级物业租价会上升到300元/平以上.这样更加加强投资的稳定性和投资者的信心.前几天刚成交的本栋楼的一整层单位是52500元/平,更有卓越世纪中心开发商原本出售三层,开盘当天加推一层也销售一空,销售价格61600--65300元/平,进一步拉高了中心区的房价

 

政策推动---随着十一届全国人大五中全会的召开,政府对房地产调控的决心坚定而不动摇,使得原本对住宅还抱有幻想的投资客不得不重新考虑,导致很多投资资金纷纷导向商用物业,从而拉高商用物业的市场价格,尤其是中心区的写字楼。

 

4.此物业可短线套利,建议中长线持有。 

交通配套
可选择查看周边
医院
餐饮
银行
公交站
商场
酒店
周边房源

收藏
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

浏览
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

对比
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘
对比