【本案优势推荐】
1.地段优势---地段决定价值.处于深圳中轴线核心位置,7条地下轨道汇集点,首个国内地下火车站市内福田站位于该大厦东南角.交通汇聚人流,拉近距离,随着广深港火车站开通,拉近深港合作距离,更多境外公司进驻.
2.价格优势---写字楼价格随着出租率不断的提高,租价也处于上升阶段,已由去年的180,190元/平上升到今年初的210-230元/平.以此发展预计今年中心区甲级物业租价会上升到300元/平以上.这样更加加强投资的稳定性和投资者的信心.前几天刚成交的本栋楼的一整层单位是52500元/平,更有卓越世纪中心开发商原本出售三层,开盘当天加推一层也销售一空,销售价格61600--65300元/平,进一步拉高了中心区的房价
政策推动---随着十一届全国人大五中全会的召开,政府对房地产调控的决心坚定而不动摇,使得原本对住宅还抱有幻想的投资客不得不重新考虑,导致很多投资资金纷纷导向商用物业,从而拉高商用物业的市场价格,尤其是中心区的写字楼。
4.此物业可短线套利,建议中长线持有。